普洛斯收购嘉民集团欧洲4国物流资产，管理规模达240万平方米

文 | 林开浩 

今日， 普洛斯官 方发宣布，与嘉民集团达成协议，收购其位于中东欧的物流不动产资产。交易尚待监管机构批准。

新收购资产位于波兰、捷克、斯洛伐克和匈牙利，资产达240万平方米，集中在欧洲供应链要道上，也正是“一带一路”欧洲沿线，形成欧洲链接亚洲新兴市场的物流基础设施网络。普洛斯认为，这将进一步推动电子商务和商品流通产业发展。

Gazeley位于德国汉堡的物流园

普洛斯于2017年12月通过收购物流投资管理机构Gazeley进入欧洲市场，在英国、德国、法国、西班牙、意大利、波兰和荷兰拥有240万平方米物流资产。据悉，Gazeley运营中的资产98%都已出租给亚马逊、UPS和大众汽车等优质客户，此外还有位置优越的土地储备，可再开发280万平方米资产。

Gazeley位于法国南锡的物流仓储设施

普洛斯在2017年底进入欧洲市场后开始扩张，去年在西班牙和意大利都增设了办公室跟进一系列新的开发项目。 

此次收购之后，普洛斯的欧洲物流网络将扩展到10个国家。此外，交易完成后，嘉民集团中东欧约40人团队将加入Gazeley，即普洛斯的欧洲团队，继续支持在欧洲的业务增长。

普洛斯官方表示，收购的业务还将带来一批新客户，并将更好地支持现有客户在波兰、捷克、斯洛伐克和匈牙利扩张欧洲供应链。

此外，3月10日，普洛斯仓储物流3期资产支持专项计划(疫情防控ABS)成功发行。本期CMBS发行规模19.02亿元，产品期限18年，产品发行利率3.40%，三处标的物业均位于核心物流集散地，交通便利。其中普洛斯上海金桥园区、广州云埔园区分别作为上海和广州的物流枢纽，在本次新冠肺炎疫情发生后已无偿开放，用于抗疫物资应急中转仓储服务。

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