雅居乐拟拆分雅城集团赴港上市，2019年实现利润8.22亿元

6月24日晚，雅居乐（HK.03383）发布公告称，建议分拆附属公司雅居乐雅城集团有限公司（下简称“雅城集团”）独立上市。随后，雅城集团在港交所提交了招股书。

据披露，2017年至2019年，雅城集团收入分别为15.48亿元、35.09亿元及50.92亿元，年复合增长率为81.4%。年内利润分别为2.64亿元、4.90亿元及8.22亿元，年复合增长率为76.3%。

值得关注的是，雅城集团与母公司雅居乐关联度较高。2017年至2019年，雅居乐集团及其他关联方分别贡献该公司总收入的99.4%、91.1%及78.9%。

于公告日期，雅居乐间接拥有雅城集团93.35%权益。待分拆及上市完成后，雅居乐将拥有雅城不少于50%权益，而雅城将仍然为其附属公司。

雅城集团是一家中国绿色生态人居服务商，业务包括绿色生态景观服务和智慧装饰家居服务。其中，绿色生态景观服务主要包括园林景观、生态环境及绿化管养；智慧装饰家居服务以住宅精装、公共装修及设计、生产、销售及安装智造家具等为业务支撑。

在2017-2019年中，智慧装饰家居业务年度收入均超过总收入的70%，但该比例呈递减态势，2019年降至71.1%。于2019年，绿色生态景观服务收入3.47亿元，毛利率23.6%；智慧装饰家居服务收入9.53亿元，毛利率26.3%。

截至2019年末，雅城集团业务已遍布中国27个省份的119个城市。