中国恒大2019年报：营业额4775.6 亿元，净利润335.4亿元

文 | Ellie

3月31日，中国恒大发布2019年度报告，财报显示：营业额为人民币4775.6 亿元，同比增长 2.4 %；毛利为人民币1329.4亿元，毛利率为27.8 %；净利润为人民币335.4亿元，净利率为7.0 %；核心业务利润为人民币408.2亿元，核心业务利润率为8.5 %；归属股东利润为人民币172.8亿元。

2019年度，中国恒大合约销售额为人民币6010.6亿元，较2018年增长9.0 %；合约销售面积为5846.3万平方米，较2018年增长11.5 %；合约销售均价每平方米人民币10281元。

从合约销售额来看，中国恒大6010.6亿元的合约销售额高于碧桂园的5522.0亿元以及融创中国的5562.1亿元。 

一周前，中国恒大曾在港交所发布盈利预警：预期2019年度核心业务净利润及净利润有所下降。其中核心净利润预期约为人民币408亿元，较去年下降约48%，净利润预期约为人民币335亿元，较去年下降约50%。利润下降主要是由于售价较低的清尾销售楼宇在2019年交楼结转，引至交楼单价下降所导致。

目前来看，中国恒大在2019年的实际业绩表现远优于预期。