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北京大宗市场迎“开年红”:新加坡政府投资公司80亿收购LG双子座大厦

投中网   |   Ellie
2020-02-13 16:14:15

​新加坡政府投资收购LG双子座大厦是暨今日头条90亿元收购中坤广场以来北京市场最大的办公资产交易。

近日,新加坡政府投资公司(GIC)宣布以约80亿元人民币(合16亿新元)从韩国企业LG集团手中收购了LG双子大厦。

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图:LG双子座大厦(来源:GIC官网)

该笔交易也是暨今日头条90亿元收购中坤广场以来北京市场最大的办公资产交易。

公开资料显示,LG双子座大厦于2005年建成,总投资4亿美元,是LG中国总部大楼。

LG双子大厦位于北京国贸中央商务区,是一个高品质的综合开发项目,包括两座甲级写字楼和一个零售平台,总建筑面积为140680平方米,租户结构非常多样化。

由此可以粗略算出,新加坡政府投资公司(GIC)以每平方米56867元人民币的价格收购这一拥有15年历史的办公资产。

至于LG为何出售位于核心商圈的大楼,LG表示,此次出售的目的是在全球经济不确定的情况下确保流动性,并为未来的增长引擎提供资金。LG补充称,该笔交易将在4月底完成。

新加坡政府投资公司(GIC)房地产首席投资官Lee Kok Sun指出,新加坡政府投资公司在中国的投资已经超过20年。“中国依然是我们关注的重点,这项投资反映了我们继续致力于在这个市场发现有吸引力的机会。”

Lee Kok Sun补充道,新加坡政府投资公司(GIC)预计LG双子大厦将受益于北京市中心对写字楼的强劲需求,并在长期内产生有弹性的回报。

新加坡政府投资公司(GIC)近来在中国的房地产投资十分活跃。

就在3个月前,新加坡政府投资公司(GIC)刚刚收购了北京丽泽金融商务区一座写字楼50%的股份。此次收购后,该建筑将由GIC全资拥有。

网站编辑: 林开浩
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