时代中国分拆物管业务谋求上市：上半年管理210个项目物管营收增长75%

9月9日晚间，时代中国控股（1233.HK）发布公告称，将分拆附属物业管理公司时代邻里于港交所独立上市。

公告透露，时代邻里已于9日向联交所递交上市申请表格（A1表格），以申请将时代邻里股份于港交所主板上市及批准买卖。完成建议分拆及上市后，时代中国控股将不会保留时代邻里已发行股本的任何权益，而时代邻里将不再为时代中国控股的附属公司。

时代邻里于今年7月12日在开曼群岛注册成立，主要从事提供物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务及其他专业服务。

据时代中国官网显示，时代邻里旗下拥有：“时代物业”、“东康物业”、“万宁物业”等物业服务公司，“邻里邦网络科技”社区O2O公司、“邻里智能化”工程公司、“骏安电梯”、“时代融信”社区金融理财公司以及专业物业人才培养的“时代邻里学院”。

今日，时代中国控股还发布了2019年中期报告。截止今年前6个月，时代中国控股已确认收入为159.425亿人民币，较去年同期增长52.2%；期内利润16.999亿人民币，较去年增长49.7%。

中期报告还指出，时代中国上半年为210个项目阶段提供了物业管理服务，实现收入3.326亿元人民币，较去年1.904亿元人民币，增长74.68%。

近年以来，内地房地产行业迎来一波物管公司港交所上市风潮，之前已有13家物管公司登入港交所，其中不乏碧桂园服务、绿城服务、中海物业、新城悦、佳兆业物业、雅生活、永升生活服务、滨江服务等房企旗下品牌。

8月份以来，保利物业、世茂服务、正荣物业也纷纷谋求上市席位。谁将成为第14家内地港股上市物管企业，仍需拭目以待。