WeWork上市时间又双叒延期，最晚推迟至2019年底

文 | Ellie

由于估值重挫，WeWork原定于九月初的上市前路演一而再再而三地延期，而据《华尔街日报》报道，WeWork本周不会按照计划开始其路演。

《华尔街日报》周一援引消息人士透露，WeWork可能会将其上市计划至少推迟到10月份。而就在几天前，WeWork的母公司We Company还正式宣布对公司治理进行全面改革。

周一晚间，WeWork公开表示计划在12月前完成上市。

WeWork在一份声明中表示，“我们公司期待即将到来的首次公开募股，我们预计将在今年年底前完成。我们要感谢所有员工，成员和合作伙伴的持续承诺。”

曾经坚持上市的WeWork为什么在最后一刻决定搁置上市计划？

据路透社报道，WeWork最大投资者软银曾讨论出资7.5亿美元至10亿美元支持此次IPO，但WeWork认为，即使有软银的帮助，本次上市也只能筹集略高于20亿美元的资金。此次IPO筹集的资金仍不足启动60亿美元信贷安排所需的30亿美元。

WeWork的盈利能力、商业模式的可持续性以及公司治理越来越受到关注。据路透社报道，这些疑虑导致该公司将其目标估值下调至100亿美元至120亿美元，这与WeWork在1月份获得的470亿美元公开估值相去甚远。

自8月份披露其IPO申请文件以来，WeWork遭遇了投资者的强烈反对。

WeWork 在2018年净亏损约16亿美元，几乎与其约18亿美元的营业收入不相上下。有投资人表示，在经济低迷时期，WeWork签订长期租约，然后将其分割、翻新，并提供短期租金的商业模式可能会受到影响。

虽然WeWork近期也根据市场的反馈不断做出调整，如在董事会增设女性成员、削弱其创始人兼首席执行官亚当•诺依曼的投票权、命令亚当•诺依曼将与公司房产交易的利润归还给公司等。

但市场需求依然不温不火。

上周，有外媒报道，WeWork的估值仅为100亿美元，不到软银在1月份投资的470亿美元估值的四分之一。

华尔街咨询公司Bernstein Research日前发布报告称，WeWork若以150亿美元的估值进行IPO，将导致软银集团亏损40亿美元，软银愿景基金亏损50亿美元。

除了估值腰斩所带来的巨额亏损，WeWork最大的股东软银正试图从投资者那里筹集1080亿美元用于其第二支愿景基金。此前，外媒也多次报道软银敦促WeWork搁置IPO计划。

不知WeWork最终决定推迟上市是否是为了给大股东让路。但也有国内投资人表示，WeWork越推迟上市，其估值会越低。